Country houses in Majorca for sale – feel good in your own home
Every year, millions of holiday makers travel to the Spanish island of Majorca to spend sunny days lying on the beach or to go sightseeing. For some tourists, they had such an unforgettable experience that they don’t want to miss another single moment. So why not think about buying a finca or a country house? On this page you will find properties in Mallorca by the sea and all other island locations.
Das Leben in einer landestypischen Finca auf Mallorca
Je nachdem wo man sein Haus auf Mallorca kaufen oder mieten möchte variiert auch der Quadratmeterpreis. Vor allem die Lage der Traumfinca sowie deren Ausstattung ist für den Verkaufspreis ausschlaggebend. Wer auf Mallorca investieren oder verkaufen möchte, der muss natürlich einige Dinge beachten. Bevor es überhaupt mit der Besichtigung losgeht, sollte man sich Gedanken machen, wo die eigenen preislichen Vorstellungen liegen und an welchem Ort sich das Finca befinden soll, vielleicht in der Mitte oder lieber in Strand- und Meernähe. Es ist wichtig, diese Fragen im Vorfeld zu klären, denn wenn es zu einem Besichtigungstermin kommt, sollte man wissen, welche Vorstellungen man hat. Auch uns wird durch die Überlegungen im Vorfeld die Arbeit erleichtert, denn wir können gleich entsprechende Fincaangebote heraussuchen. Wenn dann ein Besichtigungstermin auf Mallorca vereinbart wurde, ist es hilfreich, eine Checkliste zu erstellen, die nach und nach abgehakt wird. Zuerst einmal sollte man sich den Gesamtzustand anschauen. Gibt es größere Schäden durch Wasser oder Schimmel? Wie ist der Zustand der elektrischen Leitungen? Wie ist die Qualität der Fenster?
Hilfe und Rat vor dem Fincakauf einholen
Man sollte abklären, wann die letzten Sanierungen der Häuser erfolgt sind, um eventuell entstehende Kosten bereits im Vorfeld in den Kaufpreis einkalkulieren zu können. Auch wenn keine augenscheinlichen Mängel an der Fincaimmobilie vorhanden sind, ist es wichtig, sich Einsicht in die Escritura zu verschaffen, die notarielle Urkunde. Auch einen Grundbuchauszug beim Eigentumsregister sollte man sich besorgen und diesen mit der notariellen Urkunde vergleichen. Bei Unstimmigkeiten werden wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen bei den beiden Formularen. Wer Zeit und Gelegenheit hat, sollte eine technische und juristische Prüfung vornehmen. Ein Gutachter, der die Überprüfung vornimmt, erstellt ein Gutachten, was man zu seinen Unterlagen legen kann, um es später bei der Bank vorzulegen. Die Banken in Spanien sind seit einem Jahr dazu verpflichtet, solche Gutachten zu akzeptieren.
Auch für Besitzer gibt es beim Verkaufen einiges zu beachten. Wir, von Tierra Malllorca werden Ihnen helfen alle Papiere und Unterlagen zu beschaffen, sodaß einem Fincakauf oder einer Miete auf Mallorca nichts mehr im Wege steht.
Wann und Wo sollten Sie sich zum Kaufen Ihres Traumobjektes entscheiden ?
Dauerhaft den Wohnsitz nach Mallorca verlegen? Den Urlaub in den eigenen vier Wänden im Süden verbringen oder den Lebensabend auf der Insel genießen? Es gibt viele Gründe, sich für Eigentum auf der Baleareninsel zu entscheiden. Eine eigene Fincaimmobilie auf Mallorca ist eine wirtschaftlich attraktive Investition, die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden im schönen Süden wächst stetig. Eine hohe Lebensqualität, mediterranes Flair und ein vielfältiges kulturelles Angebot machen die Insel zu einem beliebten Domizil. Damit Sie entscheiden können, wo Sie wohnen möchten ist es immer ratsam sich die Regionen und deren Umgebung gründlich anzusehen. Dem einen ist lieber eine ruhige Oase im Landesinneren und der andere hat lieber die Nähe zum Meer oder möchte einen Meerblick genießen. Wir führen ein inselweites Fincaangebot und helfen Ihnen bei Dokumenten und Behördengängen.