Finca auf Mallorca kaufen und wohlfühlen im eigenen Zuhause

Das Leben in einer landestypischen Finca auf Mallorca

Je nachdem wo man sein Haus auf Mallorca kaufen oder mieten möchte variiert auch der Quadratmeterpreis. Vor allem die Lage der Traumfinca sowie deren Ausstattung ist für den Verkaufspreis ausschlaggebend. Wer auf Mallorca investieren oder verkaufen möchte, der muss natürlich einige Dinge beachten. Bevor es überhaupt mit der Besichtigung losgeht, sollte man sich Gedanken machen, wo die eigenen preislichen Vorstellungen liegen und an welchem Ort sich das Finca befinden soll, vielleicht in der Mitte oder lieber in Strand- und Meernähe. Es ist wichtig, diese Fragen im Vorfeld zu klären, denn wenn es zu einem Besichtigungstermin kommt, sollte man wissen, welche Vorstellungen man hat. Auch uns wird durch die Überlegungen im Vorfeld die Arbeit erleichtert, denn wir können gleich entsprechende Fincaangebote heraussuchen. Wenn dann ein Besichtigungstermin auf Mallorca vereinbart wurde, ist es hilfreich, eine Checkliste zu erstellen, die nach und nach abgehakt wird. Zuerst einmal sollte man sich den Gesamtzustand anschauen. Gibt es größere Schäden durch Wasser oder Schimmel? Wie ist der Zustand der elektrischen Leitungen? Wie ist die Qualität der Fenster?

Hilfe und Rat vor dem Fincakauf einholen

Man sollte abklären, wann die letzten Sanierungen der Häuser erfolgt sind, um eventuell entstehende Kosten bereits im Vorfeld in den Kaufpreis einkalkulieren zu können. Auch wenn keine augenscheinlichen Mängel an der Fincaimmobilie vorhanden sind, ist es wichtig, sich Einsicht in die Escritura zu verschaffen, die notarielle Urkunde. Auch einen Grundbuchauszug beim Eigentumsregister sollte man sich besorgen und diesen mit der notariellen Urkunde vergleichen. Bei Unstimmigkeiten werden wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen bei den beiden Formularen. Wer Zeit und Gelegenheit hat, sollte eine technische und juristische Prüfung vornehmen. Ein Gutachter, der die Überprüfung vornimmt, erstellt ein Gutachten, was man zu seinen Unterlagen legen kann, um es später bei der Bank vorzulegen. Die Banken in Spanien sind seit einem Jahr dazu verpflichtet, solche Gutachten zu akzeptieren.
Auch für Besitzer gibt es beim Verkaufen einiges zu beachten. Wir, von Tierra Malllorca werden Ihnen helfen alle Papiere und Unterlagen zu beschaffen, sodaß einem Fincakauf oder einer Miete auf Mallorca nichts mehr im Wege steht.

Wann und Wo sollten Sie sich zum Kaufen Ihres Traumobjektes entscheiden ?

Dauerhaft den Wohnsitz nach Mallorca verlegen? Den Urlaub in den eigenen vier Wänden im Süden verbringen oder den Lebensabend auf der Insel genießen? Es gibt viele Gründe, sich für Eigentum auf der Baleareninsel zu entscheiden. Eine eigene Fincaimmobilie oder ein Fincahotel auf Mallorca kaufen ist eine wirtschaftlich attraktive Investition, die Nachfrage nach den eigenen vier Wänden im schönen Süden wächst stetig. Eine hohe Lebensqualität, mediterranes Flair und ein vielfältiges kulturelles Angebot machen die Insel zu einem beliebten Domizil. Damit Sie entscheiden können, wo Sie wohnen möchten ist es immer ratsam sich die Regionen und deren Umgebung gründlich anzusehen. Dem einen ist lieber eine ruhige Oase im Landesinneren und der andere hat lieber die Nähe zum Meer oder möchte einen Meerblick und das Fincaambiente genießen. Wir führen ein inselweites Fincaangebot und helfen Ihnen bei Dokumenten und Behördengängen.

Fincas prägen das Bild Mallorcas und gelten als Inbegriff mallorquinischer Wohnträume. Der Wunsch nach einem eigenen Fincaanwesen, oder auch Landhaus muss allerdings kein Traum bleiben. Wir von Tierra Mallorca bieten unseren Kunden eine große Auswahl unterschiedlicher Fincas und Landhäuser an und betreuen unsere Kunden umfassend bei ihrer Auswahl.

Wir unterstützen Sie mit:

• kompetentem Fachwissen zum gesamten Immobilienmarkt
• über 20 Jahren Erfahrung auf der Insel
• mehrsprachiger Service: Spanisch, Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch und Italienisch
• wir sind auch außerhalb der Geschäftszeiten ansprechbar für unsere Kunden
• Beratung bei Taxierung und Wertermittlung
• Überprüfung der Dokumente
• jeglicher Art Unterstützung vor und nach dem Erwerb

Fincas und Landhäuser in vielen verschiedenen Größen

In unserem umfangreichen Fincaportfolio finden Sie eine große Auswahl in verschiedenen Größen. In der malerischen Südhälfte der Baleareninsel Mallorca gelegen bieten diese Immobilien viel Platz und Ruhe, um hier das Leben in vollen Zügen zu genießen. In unserem Angebot finden Sie sowohl Fincas für kleine als auch für große Familien, damit Sie passend zu Ihrem individuellen Bedarf problemlos fündig werden. Hat eine Immobilie Ihr Interesse geweckt, organisieren wir gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Profitieren Sie von unserer umfassenden Vorbereitung

Alle Objekte in unserem Portfolio werden von uns mit einem umfangreichen Exposé ausgestattet. So können Sie direkt auf den ersten Blick alle wichtigen Informationen zu der von Ihnen gewählten Finca erhalten und sich schnell über alle relevanten Details informieren. Zudem werden die Exposés selbstverständlich mit professionellen Fotos von außen und innen ergänzt, damit Sie sich von zu Hause bequem von den Qualitäten der Immobilien überzeugen können. Bei einzelnen Immobilien bieten wir zusätzliche Luftbilder an, die einen perfekten Überblick über die Lage, der Größe des Grundstücks und der Immobilie geben. So können Sie sich auf einen Blick für einzelne Objekte entscheiden und diese bei einem Termin besichtigen.

Wir helfen Ihnen vom ersten bis zum letzten Schritt

Service ist bei uns mehr als ein Wort. Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Kontaktaufnahme bis zum endgültigen Kauf der gewünschten Immobilien auf Mallorca und darüber hinaus. Haben Sie beispielsweise eine passende Finca gefunden, möchten diese aber noch an Ihre Wünsche und Anforderungen anpassen lassen, bieten wir Ihnen die Vermittlung zuverlässiger Handwerker. So lassen sich Ihre Wohnwünsche schnell und einfach umsetzen, damit Sie sich in Ihrer neuen Finca beziehungsweise in Ihrem neuen Landhaus wie zuhause fühlen.

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Nicht die passende Finca gefunden? Wir suchen für Sie

Sie haben in unserem Sortiment nicht die passende Finca oder das passende Landhaus für Ihre Wünsche und Vorstellungen gefunden? Auch wenn wir unser Portfolio ständig erweitern und optimieren, können wir evtl. nicht sofort für jeden Wunsch die passende Immobilie vorhalten. Gerne machen wir uns aber für Sie auf die gezielte Suche nach Ihrer Traum-Finca. Kontaktieren Sie uns einfach und wir werden für Sie tätig.